- 2 chambres à coucher 2
-
1 salle de bain avec douche
1 toilette
2 - 54 m² 54 m²
Référence 510 - Skis aux pieds
La Clusaz - Appartement
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Emplacement Idéal // Appartement 54 m² Rénové au Cœur de la Station de LA CLUSAZ
Appartement dans le centre du village et à proximité des pistes et départ des cours de ski.
À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 54 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots. Idéalement placé à 100 mètres des remontées mécaniques et des cours de ski du Champ Giguet, cet appartement est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le clocher du village.
Points Forts :
Séjour lumineux avec fenêtres orientées Sud et Est
Cuisine semi-ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition Sud
Deux chambres : l'une avec une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon exposé Sud, l'autre avec une fenêtre orientée Est
Salle de douche moderne et fonctionnelle
Couchage pour 6 personnes, idéal pour accueillir famille et amis
Chauffage au fioul, garantissant un confort optimal en hiver
Charges faibles : 1697 €/an (chauffage, eau, assurance immeuble)
Rénovation récente,
Grand garage de 42 m² disponible en supplément à 38 000 €, parfait pour stocker votre matériel de ski
Cellier privatif inclus, places de parking pour garer deux voitures,
Informations Complémentaires :
Construction : 1969
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Consommation énergétique : G - 472 (kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : G - 148 (kgeqCO2/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate des pistes, des commerces, et des activités, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la station, avec tout le confort moderne !
Appartement dans le centre du village et à proximité des pistes et départ des cours de ski.
À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 54 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots. Idéalement placé à 100 mètres des remontées mécaniques et des cours de ski du Champ Giguet, cet appartement est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le clocher du village.
Points Forts :
Séjour lumineux avec fenêtres orientées Sud et Est
Cuisine semi-ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition Sud
Deux chambres : l'une avec une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon exposé Sud, l'autre avec une fenêtre orientée Est
Salle de douche moderne et fonctionnelle
Couchage pour 6 personnes, idéal pour accueillir famille et amis
Chauffage au fioul, garantissant un confort optimal en hiver
Charges faibles : 1697 €/an (chauffage, eau, assurance immeuble)
Rénovation récente,
Grand garage de 42 m² disponible en supplément à 38 000 €, parfait pour stocker votre matériel de ski
Cellier privatif inclus, places de parking pour garer deux voitures,
Informations Complémentaires :
Construction : 1969
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Consommation énergétique : G - 472 (kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : G - 148 (kgeqCO2/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate des pistes, des commerces, et des activités, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la station, avec tout le confort moderne !
Caractéristiques principales
au pied des pistes de ski
à 50 m des pistes de ski
Parking
Vue sur les pistes de ski
Cuisine indépendante (Vitrocéramique)
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Bains
1 salle de bain avec douche
1 toilette
Vue
au pied des pistes de ski
Montagne
Piste de ski
Général
étage 1
Lave-linge
54 m² Logement
Chauffage central
Garage et parking même bâtiment
Qualification énergétique
Consommation d'énergie
G
472 kW h / m² Année
Émissions
G
148 kg CO2 / m² Année
Consommation d'énergie et émissions
Échelle d'évaluation énergétique
Consommation d'énergie
kW h / m² Année
Émissions
kg CO2 / m² Année
A
Plus performant
B
C
D
E
F
G
Moins performant
472
148
Carte et distances
-
Distances
Ville - La Clusaz
0 m
Station de bus - Village Pré de foire
50 m
Piste de ski - Champ giguet
50 m
Restaurant - Chez Papaz
50 m
Supermarché - U Express
300 m
Plage de galet - Plage Annecy
38 km
Gare - Annecy
42 km
Aeroport - Geneve
76 km
514 000 €