- 1 chambres à coucher 1
-
1 salle de bain avec douche
1 toilette
2 - 41 m² 41 m²
Référence 505
Annecy - Appartement
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Appartement lumineux proche centre ville d'Annecy avec vue montagne, d'une surface de 41m² (loi Carrez) situé dans une petite copropriété de 12 appartements sur 2 niveaux, résidence et appartement entièrement rénovée en 2017. Diagnostique énergétique C.
Parfaitement agencé, il comprend :
Un hall d'entrée, un séjour exposition Est offrant une vue sur les montagnes, une cuisine exposition Ouest avec vue sur la rue, une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Installation de la fibre optique. Vendu partiellement meublé.
Proche du centre ville d'Annecy (10 minutes à pied), des axes routiers Lyon/Genève et des transports en commun.
Ce bien dispose également d'excellents atouts pratiques :
Au sous-sol du bâtiment principal : une cave de 8 m² et un local à vélos.
À l'extérieur : une place de parking privative au prix de 15 000 € avec barrière automatique.
Dans le bâtiment adjacent : possibilité d'acquérir un garage de 16 m² au prix de 50 000 €.
Estimation des couts annuels d’energie du logement entre 650 € et 930 € par an
Consommation énergétique: C - 143 (kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C - 28 (kgeqCO2/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Parfaitement agencé, il comprend :
Un hall d'entrée, un séjour exposition Est offrant une vue sur les montagnes, une cuisine exposition Ouest avec vue sur la rue, une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Installation de la fibre optique. Vendu partiellement meublé.
Proche du centre ville d'Annecy (10 minutes à pied), des axes routiers Lyon/Genève et des transports en commun.
Ce bien dispose également d'excellents atouts pratiques :
Au sous-sol du bâtiment principal : une cave de 8 m² et un local à vélos.
À l'extérieur : une place de parking privative au prix de 15 000 € avec barrière automatique.
Dans le bâtiment adjacent : possibilité d'acquérir un garage de 16 m² au prix de 50 000 €.
Estimation des couts annuels d’energie du logement entre 650 € et 930 € par an
Consommation énergétique: C - 143 (kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C - 28 (kgeqCO2/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales
Parking
Vue sur la montagne
Chauffage
Cuisine
Bains
1 salle de bain avec douche
1 toilette
Vue
Montagne
Général
étage 2
41 m² Logement
Chaudière au gaz individuelle
Garage et parking même bâtiment
Qualification énergétique
Consommation d'énergie
C
143 kW h / m² Année
Émissions
C
28 kg CO2 / m² Année
Consommation d'énergie et émissions
Échelle d'évaluation énergétique
Consommation d'énergie
kW h / m² Année
Émissions
kg CO2 / m² Année
A
Plus performant
B
C
143
28
D
E
F
G
Moins performant
Carte et distances
-
Distances
Station de bus
300 m
Gare - Gare Annecy centre
1 km
Piste de ski - La Clusaz
32 km
Aeroport - Aéroport de Genève
45 km
239 000 €